打造中國高端房地產培訓項目
一、培訓主題：中國房地產業可持續發展
“地產熟，天下足” ,在中國經濟版圖上，房地產業始終備受矚目。
在過去十余年時間里，房地產市場一路“牛市”，一路高歌。然而，隨著房地產市場的日趨成熟，隨著經濟全球化的快速推進，中國房地產發展模式將發生根本性變化，可持續發展正在成為整個行業的共同目標。
官方和專業機構研究表明，未來一段時期，國內房地產業依然擁有巨大的供應量，而市場需求卻很有限。與此同時，房地產業還面臨著資源壓力、資本壓力、市場壓力以及政策約束等種種難題。這些都是中國房地產業持續發展需要解決的最棘手問題。
未來，中國房地產業將出現哪些新趨勢？調控政策將出現哪些新特點？企業家們應如何針對這些發展趨勢轉變戰略眼光？又將如何進行戰略調整，獲得嶄新的市場與機遇？
二、課程特色
| 第一模塊 房地產宏觀形勢與戰略決策 | 第二模塊 房地產金融環境及風險控制 |
|
u 中國房地產市場的發展歷程 u 區域經濟商機分析與房地產行業發展 u 未來行業走勢及企業發展對策 u 發達城市、中小城市的房地產市場發展 u 房地產的客觀評估與理性應對 u 國際房地產市場發展與周期循環 u 房地產政策法規及案例分析 |
u 中國房地產企業金融環境及現狀 u 新金融環境下房地產銀企關系管理 u 國際資本流動對房地產企業的影響 u 房地產企業金融體系建設 u 房地產投資決策與風險規避 u 房地產項目融資 |
| 第三模塊 建筑設計與景觀規劃 | 第四模塊 房地產營銷策劃與品牌策略 |
|
u 建筑設計與價值創新 u 景觀設計與生態建筑 u 景觀植物的選配與空間組織 u 房地產擇地、規劃、布局與風水 u 新人文環境下的產品設計與價值創造 u 房地產的建筑策劃 |
u 房地產市場定位與營銷策略 u 房地產廣告與傳播 u 房地產市場客戶細化與產品差異化 u 銷售團隊的組織與管理 u 客戶服務與品牌塑造 u 房地產企業轉型、創新與專業化提升 |
| 第五模塊 房地產項目管理與成本控制 | 第六模塊 商業地產投融資與實戰策略 |
|
u 房地產項目管理知識體系概況與房地產業項目管理實戰 u 項目的流程設計與管理 u 房地產全面預算管理與成本控制 u 工程招投標組織的過程與要點 u 房地產管控模式與流程優化 u 房地產工程管理與風險控制 |
u 商業地產、旅游地產的開發模式及投資策略 u 商業地產的業態組合策略、商圈的分析及定位 u 商業地產的招商與運營的管理 u 商業地產的資本運營國外住宅與商業地產發展理念 u 商業地產的建筑設計與景觀設計 u 商業地產項目定位規劃與業態組合策略 |
| 第七模塊 房地產市場研究與投資分析 | 第八模塊 領導力與團隊建設 |
|
u 房地產市場研究的內容與方法 u 開發模式與用地評價 u 房地產企業戰略管理 u 土地競購實務操作 u 獲得開發用地的途徑與要點 u 項目投資分析與決策 u 房地產企業的法律風險防范與規避 |
u 企業文化建設 u 學習型組織建設與創新力培植 u 跨地區發展中的管理能力提升 u 國學精粹與現代企業管理 u 中華謀略與企業商戰 u 領導力提升與中層干部管理 |
| 第九模塊 房地產企業核心管理 | 第十模塊 房地產資本運作與財務管理 |
|
u 房地產企業戰略管理 u 房地產企業商業模式 u 房地產企業危機管理與媒體應對 u 房地產企業公司治理 u 房地產企業人力資源戰略 u 房地產企業物業管理 |
u 資金規劃與資本結構 u 融資渠道、融資方式與融資決策 u 房地產投資基金的現狀與未來 u 財務報表的閱讀與分析 u 房地產稅費政策與稅務籌劃 u 房地產企業財務管理戰略與財務架構 |
| 參觀考察活動 | |
|
u 優秀企業參觀考察，與高層管理人員面對面進行交流 u 特色樓盤參觀考察 u 出國考察（美國、日本、歐洲等，費用自理） |
|
◇ 清華、北大、人大等著名高校的專家學者
◇ 國家發改委、建設部、國土資源部等政府主管官員、高級研究人員
◇ 國內外著名房地產推廣、策劃專家，地產界著名企業家
| 劉洪玉 清華大學房地產研究所所長、博導 |
| 秦佑國 清華大學建筑學院院長、教授 |
| 秦 虹 建設部政策研究中心主任 |
| 董 藩 北京師范大學房地產研究中心主任 |
| 孫克放 建設部住宅產業促進中心主任 |
| 任志強 北京市華遠集團總裁 |
| 孟曉蘇 中國房地產集團董事長 |
| 李 忠 華高萊斯國際地產顧問有限公司董事 |
| 莊惟敏 清華大學建筑設計院院長，總建筑師 |
| 王 琨 項目管理實戰專家，清華 北大客座教授 |
| 曹海良 房地產管理咨詢專家 |
| 曾憲斌 著名房地產營銷專家，清華大學資深房地產總裁班教授 |
| 矯培民 房地產企業實戰派管理專家，清華大學特聘專家 |
| 顧云昌 中國房地產業協會秘書長 |
| 史 煒 國家發改委體改所產業研究室主任 |
| 聶梅生 全國工商聯住宅產業商會會長 |
| 魯炳全 清華大學特邀教授，中國商業地產理論與操盤的大師級專家。 |
| 李記有 清華大學特邀教授，知名房地產稅收籌劃專家 |
| 韓元茗 中國易學風水研究院執行院長，清華 北大易學課程教授 |
| 高 志 加拿大寶佳國際建筑師有限公司駐華首席代表，清華 北大兼職教授 |
| 何子文 清華大學特邀教授，地產風水實操專家 |
| 喬志杰 金融服務領域享有盛名的金融謀劃大師 |
1、資源整合- - - 以房地產開發投資的業務流程為主線，適當融合工商管理相關知識，整合房地產實戰操作中所需的知識和能力，實現系統性和實用性的有效結合，量身定制、注重實戰、學以致用；
2、思維訓練- - - 采用互動式案例教學，由具備豐富理論知識和實踐經驗的專家、教授和企業家，結合成功或失敗的真實案例，采用講座、研討、案例學習的方式，提升學員的理論水平和實戰能力；
3、第二課堂- - - 研修期間將根據教學計劃，組織學員到上海，青島等城市上課。同當地政府有關部門、地產商開展座談，了解當地地產產業的發展狀況。
五、學習安排
學制兩年，每兩個月集中授課一次，每次3天,共224學時。
六、教學管理
1、 研修班設班主任1人和學習顧問3-4人，負責相關的教學管理和學習咨詢服務工作；由班主任協助組建班委會，選舉班長等班委會人員，協助教學管理；
2、 班委會組織球賽、企業互訪、成立班級企業等活動；
3、 評選優秀學員，頒發優秀學員榮譽證書等。
七、培養對象
房地產及相關企業的董事長和總經理。適合房地產企業及相關行業，包括：1 房地產企業；2房地產設計與咨詢機構；3 房地產研究人員； 4房地產經紀公司等。
八、學習收獲
1、 建立可持續發展戰略：通過解讀國內宏觀經濟政策，剖析預測房地產微觀市場的變化，幫助并指導企業建立可持續發展戰略。
2、 夯實可持續發展基礎：通過基礎課程及專業課程的雙項培訓，使學員既系統了解房地產業的基礎理論，又掌握房地產運作的實戰能力，實現系統性和實用性的有效結合。
3、 分享可持續發展資源：互動式教學，促進學員們與專家、行業機構高管、清華師生等之間的交流，分享清華資訊網絡及客戶資源。
4、掌握可持續發展趨勢：由房地產權威專家、優秀房地產開發商等業界名流共同推動的趨勢論壇，使學員了解房地產最新發展趨勢，從而選準投資熱點，規避投資風險。
九、入學流程
1、 填寫申請表、身份證及學歷證明復印件、公司傳真至招生處；
2、 申請資料經審核，參考個人背景、工作業績和報名順序，確定錄取名單；
3、 學員按規定交納學費，并第一時間把匯款憑證傳真至招生處，待我院收到款后，統一發放入學通知書；
4、 報到時請攜帶三張藍底二寸照片，并出示本人身份證原件。
聯系老師：張老師
聯系電話：010-57100393；手機：13522236526
報名郵箱：893774932@qq.com
